近日，建德市李家镇一片长期闲置的村集体土地成功“活”了起来——随着菲诺泰克新材料(杭州)有限公司硅酮密封胶卫星工厂项目（以下简称“菲诺泰克”）的落地投产，这里不仅实现了从“沉睡资源”到“产业引擎”的华丽转身，更探索出了一条资源盘活、产业赋能、乡村共富的新路径。

菲诺泰克是杭州之江有机硅化工有限公司的全资子公司。2023年，企业一期项目在李家镇实现了“当年签约、当年投产”的高效推进；2024年底，二期项目顺利开工，计划建设8条全自动生产线，年产硅酮密封胶16万吨。全面达产后，预计年产值可达18亿元。该项目成功实现了从“百元级”石灰石到“万元级”密封胶的价值跃升，被当地形象地称为“李家石头会唱歌”的共富新乐章。

项目的顺利推进，得益于建德市、李家镇两级多方合力破解瓶颈。据了解，李家镇本土企业双超钙业与杭州之江有机硅化工有限公司早已具备合作基础，但因土地性质、资金短缺、审批程序复杂等问题，项目一度停滞。李家镇人大主动介入、牵头协调，积极推动相关部门协同作战，最终将闲置土地顺利调整为建设用地，扫清了项目落地的最大障碍。

针对企业关注的土地权属和资金难题，建德市人大再次跟进协调，组织专家论证、量身设计资金方案，并由建德市领导带队对接，彻底打消了企业的顾虑。“建德市、镇领导如此重视，落地建德我们放心！”菲诺泰克企业负责人感慨道。

目前，菲诺泰克二期项目正在全力推进，预计今年内即可竣工投产。该项目不仅壮大了李家镇新材料产业集群，也激活了村集体长期闲置资源，为村集体经济和村民增收注入了强劲而持久的动力。

闲置地”蝶变“共富厂房”，是建德市推动乡村振兴、实现产业升级的一次生动实践，也为建德盘活存量资源、推动高质量发展提供了可复制、可推广的区域样本。

关于杭州之江

杭州之江智行优材科技有限公司注册地位于萧山临浦，注册资本1亿元，是杭州之江有机硅化工有限公司的控股子公司。杭州之江有机硅化工有限公司成立于1996年，是一家专业为建筑幕墙、建筑门窗、建筑内装、装配式建筑、工业汽车、光伏、轨道交通、电子电器、消费半导体、新能源、新材料、通用工业等细分行业客户提供密封粘接创新解决方案的国家高新技术企业。通过二十几年的专注发展，之江公司已经成为建筑幕墙、建筑门窗密封胶领域的领头羊企业，并在国内工业汽车、光伏、轨道交通、电子电器、消费半导体、新能源、新材料、通用工业等细分市场成为密封粘接创新解决方案的领先者。

来源：杭州日报、有机硅